بررسی اثرات اجرای طرح صدور اسناد مالکیت اماکن در روستاهای شهرستان زاهدان

thesis
abstract

سند دار کردن اماکن روستایی هم از نظر ایده و هم از منظر اجرایی از سابقه ی زیادی در ایران برخوردار نمی باشد، بلکه به عنوان ایده و طرح جدیدی در جهت تعمیق فرایند های توسعه روستایی تلقی می گردد. نظام ثبت اسناد و املاک در کشور سابقه دیرینه ای دارد، امّا در دوره های مختلف در ارتباط با روستاها تنها ثبت ده به نام مالک و یا اراضی آن به نام مالکان محدود شده است. در سال 1376 بر اساس تبصره ای در برنامه دوم توسعه اقتصادی-اجتماعی جمهوری اسلامی ایران، صدور اسناد املاک روستایی مورد توجه قرار گرفت. بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به عنوان متولیان این طرح برگزیده شدند. این طرح در برنامه پنجم که در قالب قانون ساماندهی تولید و عرضه مسکن همچنان دنبال می شود. مطالعه حاضر به بررسی روند اجرایی، مزایا و معایب این طرح در شهرستان زاهدان می پردازد و در تلاش برای شناسایی آثار صدور اسناد مالکیت اماکن روستایی از در جنبه های اجتماعی، اقتصادی، کالبدی و حقوقی است. ابزار تحقیق پرسشنامه بود که روایی آن با نظر متخصصان و پایایی آن با استفاده از آلفای کرونباخ (75/0) تأیید شد. برای مطالعه تعداد 240 نفر از روستاییان که تا پایان شهریور 1386 سند مالکیت خود را دریافت کرده بودند به روش نمونه گیری طبقه بندی تصادفی متناسب انتخاب شدند. برای تحلیل داده ها از نرم افزار spss و دسته بندی نتایج از تحلیل عاملی استفاده شد. متغیرهای در نظر گرفته شده در قالب 11 عامل دسته بندی شدند که 25/80 درصد از تغییرات را تبیین می کند. عامل اول با عنوان افزایش شاخصهای تحول به سمت شهری شدن که 21/17 درصد از واریانس را تبیین می کند دیگر عامل ها به ترتیب از بیشترین به کمترین میزان درصد تبیین تغییرات عبارتند از: افزایش ضریب اطمینان نسبت به بهره مندی از تسهیلات، تقویت موقعیت اقتصادی-اجتماعی، افزایش رفاه خانواده، مراعات قوانین متناسب با موقعیت اقتصادی، افزایش اعتبار اجتماعی، افزایش امنیت روانی و ایمنی، همکاری در جهت اجرای مندرجات طرحهای دولتی، مراجعه خویشاوندان برای گرفتن سند، کاهش مراجعه به ارگانهای دولتی و دیوارکشی محدوده املاک.

similar resources

بررسی اثرات طرح صدور سند مالکیت اماکن در توسعه روستایی (مطالعه موردی: روستاهای بخش مرکزی شهرستان نیمروز)

طرح صدور سند اماکن روستایی یکی از اهداف دولت در رسیدن به توسعه و از بین بردن محرومیت روستاهای کشور در چارجوب برنامه توسعه است. هدف از تحقیق حاضر بررسی اثرات طرح صدور سند مالکیت اماکن در توسعه روستایی شهرستان نیمروز می‌باشد. این پژوهش به شکل موردی، روش آن از نوع پیمایشی و گردآوری داده‌ها به وسیله پرسشنامه،که ازساکنان روستاهای مورد مطالعه، گردآوری شده و سپس توسط نرم افزار SPSS مورد تجزیه و تحلیل ...

full text

بررسی اثرات طرح صدور سند مالکیت اماکن در توسعه روستایی (مطالعه موردی: روستاهای بخش مرکزی شهرستان نیمروز)

طرح صدور سند اماکن روستایی یکی از اهداف دولت در رسیدن به توسعه و از بین بردن محرومیت روستاهای کشور در چارجوب برنامه توسعه است. هدف از تحقیق حاضر بررسی اثرات طرح صدور سند مالکیت اماکن در توسعه روستایی شهرستان نیمروز می باشد. این پژوهش به شکل موردی، روش آن از نوع پیمایشی و گردآوری داده ها به وسیله پرسشنامه،که ازساکنان روستاهای مورد مطالعه، گردآوری شده و سپس توسط نرم افزار spss مورد تجزیه و تحلیل ...

full text

بررسی عوامل مؤثر بر تحقق‌پذیری اهداف طرح صدور سند مالکیت اماکن روستایی مورد شناسی: شهرستان دامغان

امروزه از نظر قانونی مهم‌ترین راه تثبیت مالکیت، برخورداری از سند است. صدور سند اماکن روستایی، گامی در جهت بهره‌مندشدن جوامع روستایی از مزایای مالکیت تثبیت‌شده در جهت توسعۀ موزون است؛ زیرا منابع به صورت منطقی و عادلانه میان مردم روستا به گونه‌‌ای تقسیم می‌شود که همۀ روستاییان امکان می‌یابند مانند جوامع شهری از حقوق حقّۀ خود در زمینه‌های مختلف اجتماعی-اقتصادی و حقوقی بهره‌مند گردند. هدف از انجام ا...

full text

بررسی آثار طرح صدور سند مالکیت اماکن بر توسعه سکونتگاه‌های روستایی (مطالعه موردی: شهرستان اقلید)

در ایران با وجود سابقه زیاد در زمینه‌ پیدایش سکونتگاه‌های روستایی، مسأله مالکیت در ادوار مختلف تأثیرات زیادی را بر جوامع روستایی بر جای گذاشته است، اما با اجرای طرح صدور سند مالکیت اماکن روستایی امید می‌رود که این نابه‌سامانی‌ها حداقل در حوزه‌ بافت کالبدی روستا کاهش پیدا نماید. ناحیه مورد مطالعه با برخورداری سابقه‌ دیرینه در زمینه‌ سکونت­گزینی در داخل فلات ایران از دهه‌ 1380 شاهد اجرای طرح و پی...

full text

ارزیابی آثار اجرای طرح صدور اسناد مالکیت اماکن بر توسعه و عمران نواحی روستایی (نمونه موردی: شهرستان اقلید)

طرحصدورسندمالکیتخانههایروستاییاولینباردرسال1374درتدوینبرنامهدومتوسعه باهدفتثبیتمالکیتروستاییانوامکاناستفادهازتسهیلاتبانکیدرروستاهابهتصویبرسید ،مبنایعملآنقوانینو نقشههایطرحهایهادیروستاییبودند . . بنیادمسکنانقلاباسلامیباهمکاریسازمان ثبتاسنادواملاککشوربهعنوانمتولیاناینطرح برگزیدهشدند . اینطرحهم اکنون نیزبه صورت قانون الحاق موادی به قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن همچنان دنبالمیشود . مط...

15 صفحه اول

بررسی آثار طرح صدور سند مالکیت اماکن بر توسعه سکونتگاه های روستایی (مطالعه موردی: شهرستان اقلید)

در ایران با وجود سابقه زیاد در زمینه پیدایش سکونتگاه های روستایی، مسأله مالکیت در ادوار مختلف تأثیرات زیادی را بر جوامع روستایی بر جای گذاشته است، اما با اجرای طرح صدور سند مالکیت اماکن روستایی امید می رود که این نابه سامانی ها حداقل در حوزه بافت کالبدی روستا کاهش پیدا نماید. ناحیه مورد مطالعه با برخورداری سابقه دیرینه در زمینه سکونت­گزینی در داخل فلات ایران از دهه 1380 شاهد اجرای طرح و پیامدها...

full text

My Resources

Save resource for easier access later

Save to my library Already added to my library

{@ msg_add @}


document type: thesis

وزارت علوم، تحقیقات و فناوری - دانشگاه تبریز - دانشکده کشاورزی

Hosted on Doprax cloud platform doprax.com

copyright © 2015-2023